سهند وافل ✔️
آیین نامه سقف وافل و قوانین و مقررات ساختمان شهرسازی دفترچه محاسبات ضوابط طراحی و اجرا

آیین نامه سقف وافل

ابتدا باید آیین نامه سقف وافل و قوانین و مقررات ساختمان شهرسازی دفترچه محاسبات ضوابط طراحی و اجرا آشنا شویم

سپس با استفاده از پیمانکار و مجری متخصص انجام دهیم

قوانین و مقررات ساختمان سقف وافل در شهرسازیآیین نامه سقف وافل و قوانین و مقررات ساختمان شهرسازی دفترچه محاسبات ضوابط طراحی و اجرا

شهرسازی مجموعه‌ی تدابیر و روش‌هایی است که توسط کارشناسان امور شهری به کار گرفته می‌شود

با توجه به این تعریف قوانین شهرسازی به مجموعه‌ای از قانون‌ها گفته می‌شود که با آن‌ها بتوان شهرها را به بهترین شکل ممکن مدیریت کرد

یکی از مهم‌ترین موضوعات در شهرسازی مدیریت اراضی و املاک است. در این مقاله قصد داریم به طور خلاصه به برخی از قوانین مهم در این زمینه اشاره کنیم. در دنیای امروز شهرها مهم‌ترین مرکز اجتماعات بشری هستند و محور زندگی انسان قرار گرفته‌اند.

افزایش روزافزون جمعیت سبب توسعه‌ی شهرسازی شده و حکومت‌ها برای ساماندهی وضعیت زندگی انسان‌های شهرنشین قوانین را بنا می‌نهند.

قوانین مربوط به فضای سبز در قوانین شهرسازی

متخصصان شهری به همان اندازه که به طراحی اتوبان‌ها و برج‌ها توجه دارند، به فضای سبز و توزیع مناسب آن در فضای شهری اهمیت می‌دهند. فضاهای سبز شهری به سه دسته تقسیم می‌شوند:

فضای سبز عمومی که برای استفاده‌ی تمام مردم است؛ مانند پارک‌ها و جنگل‌ها، فضای سبز نیمه عمومی که برای استفاده سازمان و ارگان‌های دولتی، بیمارستانی و…

فضای سبز خیابانی که به پوشش گیاهی سطح خیابان‌ها و بلوارها و حاشیه‌ی اتوبان‌ها اختصاص دارد.

براساس بند 1 ماده 14 مقررات مربوط به فضای سبز و پارک‌ها تنها برخی از مجتمع‌ها و مراکز با کاربری‌های معین اجازه دارند در محدوده‌ی فضای سبز تعریف شوند.

کاربرد های سقف وافل بر اساس نوع کاربری

کتابخانه و کتاب‌فروشی، مکان‌های فرهنگی و اجتماعی، رستوران و چاپخانه و موارد مشابه، ساختمان اداری و نگهبانی پارک، گل‌خانه، ساختمان تأسیسات و تجهیزات فنی، موزه، نمایشگاه، مسجد، سرویس‌های بهداشتی، فضاهای تفریحی کودکان، فضاهای ورزشی تئاتر و سینمای کودکان و آتلیه‌های هنری از جمله کاربرد های این نوع سقف هستند.

البته در طراحی و اجرا باید ضوابط آیین نامه ها و قوانین و مقررات ساختمان در شهرسازی که مربوط به سقف وافل است طبق دفترچه محاسبات انجام شود.

قانون مربوط به سیما و منظر شهری در قوانین شهرسازیآیین نامه سقف وافل و قوانین و مقررات ساختمان شهرسازی دفترچه محاسبات ضوابط طراحی و اجرا

شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در سال 87 قانونی را با محوریت بهسازی و پاکسازی نماها و جداره‌های شهری و همچنین ساماندهی معابر و پیاده‌روها تصویب نمود

بر اساس این قانون منظر شهری عبارت است از کلیه‌ی عناصر طبیعی یا مصنوعی مانند ساختمان‌ها، پوشش‌های گیاهی و مبلمان شهری که از عرصه‌های عمومی مانند خیابان‌ها، میادین و مکان‌های عمومی برای همه‌ی افراد قابل مشاهده هستند.

بند 1 از ماده 3 این قانون بر انتخاب درست مصالح ساختمانی تأکید دارد

آن دسته از مصالح را برای عملیات ساختمانی مجاز می‌داند که موجب آلودگی محیط‌زیست نشوند.

کلیه‌ی تابلوهای مانند درمانگاه‌ها، مراکز فرهنگی، مراکز تجاری، ارگان‌ها و… باید بصورت هماهنگ(از نظر فرم، طرح و محل نصب) برای صنوف مختلف تهیه شود.

بر اساس این قانون از آنجایی که نبش‌ها، دروازه‌ها و نمای ساختمان‌های واقع شده در این نقاط اهمیت بیشتری نسبت به سایر مکان‌ها دارد

معماری آن‌ها باید به تأیید کمیته‌ای شامل متخصصان تحت عنوان کمیته‌ی ارتقای کیفی سیما و منظر شهری برسد.

این قانون تصویب نموده که پیش‌آمدگی بدنه‌ی ساختمان‌ها مانند بالکن، تراس و… در فضاهای شهری ممنوع است

ساختن فضاهای نیمه‌باز با عقب‌نشینی دیوارهای خارجی در محدوده‌ی زمین انجام می‌شود.

تصویب این قانون در راستای تکمیل قوانین شهرسازی و با هدف احیای فرهنگ معماری و شهرسازی غنی گذشته کشور است

تا ممانعت از ناهماهنگی‌های دیداری و کارکردی در فضاها و فعالیت‌های شهری انجام گرفته است.

صدور گواهی‌های ساختمانی در قوانین شهرسازیپروژه سقف وافل تریتیوم VIP (10)

در صورت عدم تخلف ساخت در شهرداری های سراسر کشور گواهی نامه ساختمان مانند پروانه ی ساخت یا پایان کار طبق قانون شهرسازی که بنابر پیشنهاد سازمان امور اداری و استخدامی کشور، شورای عالی اداری در سال 71 قانونی را تصویب نمود صادر می شود

در صورت رعایت ضوابط طراحی طبق دفترچه محاسبات مربوط به سقف وافل بر اساس این قانون، شهرداری‌ها مکلف هستند حداکثر هفت روز پس از ثبت درخواست متقاضیان برای پروانه‌ی ساخت و دریافت مدارک لازم، از محل ملک موردنظر بازدید به عمل آورده و پس از تکمیل گزارش‌های مربوطه وضعیت آن را مشخص نمایند.

زمان مورد نیاز برای رسیدگی دو روز تعیین شده است

که در این مدت باید گواهی‌های مربوطه صادر شوند؛ در غیر اینصورت شهرداری موظف است علت عدم صدور گواهی را به صورت کتبی به متقاضی اعلام نماید.

بر اساس این قانون که جزو مهم‌ترین قوانین شهرسازی محسوب می‌شود

نقشه‌های شهری باید در ابتدای هر سال بروز شوند و وضعیت تقسیمات شهری به صورت دقیق در آن‌ها مشخص گردد.

پست قبلی
پست جدیدتر

پیام بگذارید

سبد خرید

هیچ محصولی در سبد خرید نیست.

X